Orduña abordará desde el lunes la regeneración urbana de los barrios de María Dolores Madaria y Landatas

La rehabilitación de edificios, que debía concluir en diciembre, está a falta de remates por «retrasos ajenos al proyecto», aclaran desde Opengela

Las obras de rehabilitación de los barrios de María Dolores Madaria y Landatas, en Orduña, se encuentran prácticamente finalizadas, a falta de algunos remates pendientes que han sufrido retrasos ajenos al proyecto. Así lo explica Joseba Arbaiza Ulibarri, técnico de Opengela y responsable de los trabajos, quien confirma que «solo falta la colocación de un ascensor» y que, además, «la segunda fase del proyecto, centrada en la regeneración urbana, está prevista que comience a partir del 12 de enero», aclara Arbaiza.

Según detalla el técnico, la primera fase de rehabilitación está condicionada por incidencias con Iberdrola en el barrio María Dolores Madaria que han impedido cerrar definitivamente algunas actuaciones: «Quedan cables y acometidas eléctricas pendientes, y hasta que no se complete ese trabajo no se pueden rematar las obras», señala. Además, «falta poner un ascensor tras haber sido necesario recalcular su diseño» explica el arquitecto de Opengela.

En el barrio de Madaria, de los seis portales existentes, cinco cuentan ya con ascensor y el último «está previsto que se complete a lo largo de este mes de enero, tras haber sido necesario recalcular su diseño» explica el arquitecto de Opengela. En Landatas, las intervenciones más complejas ya se han ejecutado y los trabajos pendientes son de menor envergadura.

Paralelamente, el Ayuntamiento de Orduña ha sacado a licitación la segunda fase del proyecto, centrada en la regeneración urbana de ambos barrios. Esta fase se divide en tres grandes actuaciones. En Madaria, se renovará el Paseo de la Antigua y el entorno urbano: «Se eliminarán bordillos, se mejorará la accesibilidad, se reorganizará el espacio viario para ganar superficie peatonal, se reubicará el sistema de contenedores y se reformará un cruce considerado conflictivo».

En Landatas, las actuaciones se repartirán en dos grandes lotes. Por un lado, se llevará el gas natural al barrio, «que hasta ahora no contaba con este servicio», subraya Arbaiza, y se distribuirá posteriormente entre los edificios. Por otro lado, se soterrarán instalaciones eléctricas y de telecomunicaciones y se retirará un depósito de gas de gran tamaño actualmente visible en el entorno. También se acometerán mejoras de accesibilidad a los trasteros situados en planta baja y se habilitará un pequeño local vecinal, de entre 20 y 30 metros cuadrados, en la marquesina situada entre los dos edificios, «pensado como espacio de reunión para los vecinos», cuenta Arbaiza.

Si se cumplen los plazos previstos, las obras de regeneración urbana comenzarán a mediados de enero y se espera que finalicen en abril, con el objetivo de poder justificar todas las actuaciones antes del 30 de junio. Mientras tanto, la finalización completa de la primera fase dependerá de que se resuelvan definitivamente las actuaciones pendientes de las compañías suministradoras. «La obra, en esencia, está hecha. Ahora necesitamos cerrar los últimos flecos para poder darla por concluida y comenzar con la segunda fase», sentencia Arbaiza.

El proyecto, en el que han participado 130 viviendas distribuidas en 10 portales, ha supuesto una inversión total de 8.615.522 euros y ha sido cofinanciado por el Gobierno Vasco con 2.135.908 euros, los fondos Next Generation EU que ha aportado 3.810.386 euros, el Ayuntamiento de Orduña ha puesto 481.450 euros. Por otro lado, las y los vecinos de ambos barrios han puesto de su bolsillo un total de 2.187.778 euros.

Actuaciones en vivienda y espacio público

Se trata de una intervención, por un lado, enmarcada dentro del Programa BERPIZTU y el Plan de Actuación Inmediata para la Comarca de Aiaraldea, incluyéndolo como Zona de Actuación Preferente (ZAP), y más concretamente dentro del proyecto motor de regeneración urbana de barrios vulnerables. Por otro lado, la operación también se integra en la estrategia europea de regeneración de barrios.

Las actuaciones han comprendido la rehabilitación integral de diez edificios -cuatro en Landatas, los portales 1, 3, 5 y 7 y seis en María Dolores Madaria, el 1, 3, 5 y 7, Gran Vía 3 y Paseo de La Antigua 6- que suman un total de 130 viviendas. En ocho de ellos se han acometido obras combinadas de accesibilidad y eficiencia energética, con la instalación de ascensores, en Gran Vía 3 ya disponían de uno, pero en la entreplanta, por lo que se ha derribado para colocar otro a cota 0 y la mejora del aislamiento térmico mediante sistemas SATE en fachadas. En los otros dos portales restantes, Landatas 7 y Paseo de La Antigua 6, los trabajos se han centrado exclusivamente en la mejora energética al tener resuelta la accesibilidad previamente.

El coste medio de los trabajos por vivienda en los ocho portales con actuaciones integrales ha sido de 54.885 euros, de los cuales el 61% ha estado subvencionado. En consecuencia, cada vecina o vecino ha contribuido con el 39% restante, es decir, con 21.327 euros.

Tomado de www.wlcorreo.com